Erfahrungen & Bewertungen zu Stefan Schauss

Category Archives for "Immobilien Ratgeber"

Sep 25

Energieeffizienz von Häusern verliert an Bedeutung

Einfluss des Energiewertes auf die Kaufentscheidung Bei Temperaturen weit unter Null weiß man ein warmes Zuhause besonders zu schätzen – vor allem mit einem Energieverbrauch, der den Kontostand nicht schmelzen lässt, wie Schnee auf einem schlecht isolierten Dach. Doch ist die errechnete Energiebilanz des 2008 eingeführten Energieausweises für Immobilienkäufer nach wie vor ein wichtiges Entscheidungskriterium […]

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Sep 22

Was macht eine Immobilie wertvoll ?

Die geldwerten Pluspunkte Ihres Hauses Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. Deshalb fällt es oft schwer, ein Gefühl für den realistischen Verkaufswert zu entwickeln. Und weil es dabei auch um Gefühle geht, die man im Laufe der Zeit gegenüber der eigenen Immobilie entwickelt, fällt es vielen Verkäufern schwer, sich neutral auf dem […]

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Sep 20

Vorteile beim Verkauf durch Immobilienmakler

Unterstützung für den Immobilienverkauf Wer seine Immobilie verkaufen will, denkt bestimmt schon an die zahlreichen Besichtigungstermine, die bevorstehen. Fragen, wie sich die Vorteile hervorheben und die Nachteile dezent in Nebensätzen einfließen lassen, tauchen auf. Ein schwieriges Unterfangen, wenn man bereits lange im Eigenheim wohnt und mit vielen Gefühlen beim Verkauf zu rechnen hat. Schon einmal […]

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Sep 18

Gebäudeversicherung bei einem Hauskauf

Gebäudeschäden absichern Als Eigentümer oder potentieller Käufer einer Immobilie sind Sie (hoffentlich) bereits mit dem Thema Wohngebäude- und Elementarversicherung vertraut. Beide haften für unterschiedliche Schadensfälle. Da intensive Wetterphänomene wie das Unwetter mit Hochwasser im Landkreis Rottach-Inn wahrscheinlicher werden, sollten Sie unbedingt vorsorgen. Wohngebäudeversicherungen zahlen für Schäden wie Sturm, Feuer, Hagel, Blitz oder auflaufendes Leitungswasser. Für […]

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Sep 15

Was tun bei Schimmelpilz im Haus?

Achtung Schimmelpilzbefall Ob für Eigentümer oder Mieter – Schimmelpilz im Haus ist häufig nicht nur gesundheitsschädlich, sondern oftmals auch selbst verursacht. Gerade jetzt, in der feucht-kalten Jahreszeit ist die Gefahr groß, dem unliebsamen Pilz durch falsches Lüften ein geeignetes Wachstumsmilieu zu bieten und dadurch Schäden an der Gebäudesubstanz zu riskieren. Doch was ist die Ursache […]

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Sep 13

Durch Vermietung Steuern sparen

Vermietung steuerlich geltend machen Wer eine Immobilie besitzt und diese vermietet, erzielt monatliche Einnahmen, die je nach Objektlage und –zustand durchaus beachtlich sein können. Beachtlich kann deshalb auch der Gewinn aus der Vermietung sein, der zu den persönlichen Einnahmen addiert wird und die Steuerlast somit erhöht. Im Gegenzug können bestimmte Aufwendungen oder gar Verluste einer […]

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Sep 11

Das perfekte Immobilien Expose

Immobilien Expose richtig schreiben Das perfekte Immobilien Expose ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie und sollte hochwertig, aussagekräftig und mit sehr guten Fotos bestückt sein. Darüber hinaus gibt es heutzutage moderne Vermarktungsmethoden wie das sogenannte Homestaging oder das 3D-Immobilienkino. So kann im Vorfeld zielgruppengerichtet vieles an Informationen an die Interessenten geliefert werden. Lassen Sie sich deshalb […]

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Sep 09

Vermietete Eigentumswohnung verkaufen

Wie Sie Ihre Mietwohnung gut verkaufen Wenn Sie als Immobilienbesitzer Ihre vermietete Eigentumswohnung verkaufen wollen, sollten Sie einige Punkte bereits im Vorfeld berücksichtigen und den Verkauf vor allem zielgruppenorientiert gut vorbereiten. Dabei werden Sie auf zwei sehr unterschiedliche Interessensgruppen stoßen: Zum einem auf Personen, die Ihre Wohnung gerne selbst einziehen möchten. Zum anderen auf sogenannte […]

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Sep 06

Geldwerter Vorteil beim verkauf der Eigentumswohnung

Was definiert den Wohnungswert? Sie wollen Ihre Eigentumswohnung verkaufen und versuchen sich gerade preislich am Markt einzuordnen? Vielleicht haben Sie auch schon eine Vorstellung zum Verkaufspreis und sind sich nicht sicher, ob diese realistisch ist? So viel vorne weg: Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. In diesem Ratgeber-Beitrag erfahren Sie nützliches zum […]

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Sep 01

Erbpacht Haus verkaufen

Möchten Sie ihr Erbpacht Haus verkaufen, aber fragen sich mit welchen Herausforderungen das verbunden ist? Das Erbbaurecht, auch Erbpacht genannt, ist eine Alternative zum Grundstückskauf. Dabei bleiben Nutzungsrecht und Eigentumsrecht über einen vereinbarten Zeitraum voneinander getrennt. Ein Erbpachtzins fließt an den Eigentümer, während sich der „Häuslebauer“ die Kosten für das Grundstück spart. Diese Konstellation war […]

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