Erfahrungen & Bewertungen zu Stefan Schauss

Das perfekte Immobilien Expose

Sep 11

Immobilien Expose richtig schreiben

Das perfekte Immobilien Expose ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie und sollte hochwertig, aussagekräftig und mit sehr guten Fotos bestückt sein. Darüber hinaus gibt es heutzutage moderne Vermarktungsmethoden wie das sogenannte Homestaging oder das 3D-Immobilienkino. So kann im Vorfeld zielgruppengerichtet vieles an Informationen an die Interessenten geliefert werden.

Lassen Sie sich deshalb von Ihrem zukünftigen Makler unbedingt Beispiele zeigen wie er Ihr Eigenheim präsentieren will. Denn die Aufmachung und Struktur eines Exposés entscheidet oftmals darüber, ob ein Besichtigungstermin vereinbart wird oder nicht und in welcher Zeit das Objekt zu einem guten Preis verkauft wird. Ein Immobilienexperte sollte außerdem neben auffälligen Zeitungsinseraten auch online auf einschlägigen Immobilienportalen werben. Da es Interessenten häufig an räumlicher Vorstellungskraft mangelt, eignet sich hier vor allem der virtuelle Hausrundgang, bei dem interaktiv alle Zimmer und jede Ecke vom Computer, Tablet oder Smartphone aus angesteuert werden können, um im Vorfeld einen guten ersten Eindruck der Immobilie zu gewinnen.

Wichtig ist, dass Sie Ihrem Makler detaillierte Angaben wie die genaue Lage, Wohnungs- bzw. Hausgrundriss, die Grundstücks- und Wohnfläche plus die laufenden Betriebskosten geben und weitere Besonderheiten wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren oder Bushaltestellen schildern. Sollte Ihr Objekt bereits seit längerem leer stehen, bieten ausgewählte Immobilienmakler auch ein Homestaging-Konzept an, bei dem Einrichtungs- und Dekorationsgegenstände passend zur Immobilie ausgewählt und aufgestellt werden. So können Fotos gemacht werden, die ein ansprechendes Ambiente wiederspiegeln und Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken. Lassen Sie sich hierzu von einem Fachmann beraten.

Um Verkäufer besser abzusichern und aufzuklären hat Immobilienkaufmann Stefan Schauss in Zusammenarbeit mit der Fachzeitschrift IMMOBILIEN-PROFI einen ausführliches Verkäufer-Magazin entwickelt. Dieses kann hier kostenlos bestellt werden.

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