Erfahrungen & Bewertungen zu Stefan Schauss

Wann soll ich meine Immobilie verkaufen?

Nov 04

Beste Zeit für den Immo-Verkauf

Oftmals werde ich gefragt, wann soll ich meine Immobilie verkaufen und gibt es eine optimale Jahreszeit für den Immobilienverkauf? Die gibt es – und zwar für jede Wohnung und jedes Haus ganz individuell. Je nach Lage, Ausrichtung, Garten und Fenstergröße ist dies recht unterschiedlich zu bewerten. Bestimmt haben Sie selbst schon entdeckt, wann sich Ihr Eigenheim im besten Licht präsentiert.

Wer die Möglichkeit hat, den Startschuss für seinen Immobilienverkauf selbst zu bestimmen, sollte rechtzeitig beobachten wie der Lichteinfall in die Zimmer, die Außenanlage und der Gesamteindruck sich im Laufe der Jahreszeiten verändern. Wenn Sie zum Beispiel ein älteres Haus verkaufen wollen, das schon ein paar Ecken und Kanten aufweist, jedoch mit einem schön angelegten Garten punkten kann, dann sind das späte Frühjahr und der Sommer eine gute Zeit, um potentielle Käufer für Ihre florale Pracht und laue Draußennächte zu begeistern. Die „Persönlichkeit“ Ihrer Immobilie sollten Sie immer in Szene setzen und den Blick der Interessenten darauf lenken.

Der Sommer hat vor allem den Vorteil, dass die Besichtigungstermine bis in die späten Abendstunden stattfinden können. Zusätzlich sorgt die Natur mit üppigem Grün auch im Stadtbereich für eine warme und freundliche Atmosphäre. Selbst eine Eigentumswohnung in einem schlichten Wohnkomplex wirkt ansprechender, wenn der Baum vor dem Fenster blüht oder die Räume hell und lichtdurchflutet sind.

Neubauten dagegen sind meist unabhängig von der Jahreszeit zu verkaufen. Die Stärken dieser Immobilien liegen meist in den modernen Heizungsanlagen und besten Isolierwerten. Doch auch hier kann ein sogenanntes Home Staging einen Mehrwert erzielen.

Hier folgend finden Sie ein Video meiner Kollegin Stephanie Schäfer, in dem Sie die Zusammenhänge sehr passend und humorvoll erklärt.

Um Verkäufer besser abzusichern und aufzuklären hat Immobilienkaufmann Stefan Schauss in Zusammenarbeit mit der Fachzeitschrift IMMOBILIEN-PROFI einen ausführliches Verkäufer-Magazin entwickelt. Dieses kann hier kostenlos bestellt werden.

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