Erfahrungen & Bewertungen zu Stefan Schauss

Gebäudeversicherung bei einem Hauskauf

Sep 18

Gebäudeschäden absichern

Als Eigentümer oder potentieller Käufer einer Immobilie sind Sie (hoffentlich) bereits mit dem Thema Wohngebäude- und Elementarversicherung vertraut. Beide haften für unterschiedliche Schadensfälle. Da intensive Wetterphänomene wie das Unwetter mit Hochwasser im Landkreis Rottach-Inn wahrscheinlicher werden, sollten Sie unbedingt vorsorgen.

Wohngebäudeversicherungen zahlen für Schäden wie Sturm, Feuer, Hagel, Blitz oder auflaufendes Leitungswasser. Für darüber hinausgehende Schäden wie Überschwemmung, Starkregen, Wasserrückstau oder Schneedruck haftet nur eine Elementarschadenversicherung. Bitte denken Sie daran, dass Sie im Fall der Fälle Ihr Eigenheim ja im selben Umfang und ohne Wertminderung wieder aufbauen wollen und deshalb in ausreichender Höhe versichert sein sollten.

Der Umfang und Stand einer Wohngebäude- und Elementarschadenversicherung ist jedoch nicht nur für den Eigentümer interessant, sondern auch für Immobilienkäufer, da die Policen nach einem Kauf übertragen werden. Für die Gebäudeversicherung bei einem Hauskauf gilt allerdings für vier Wochen nach der Grundbucheintragung ein Sonderkündigungsrecht. Es ist also wichtig, sich vorab die Versicherung aushändigen lassen, um diese gründlich einzusehen.

Übrigens: Versicherungsgesellschaften ermitteln die Beitragshöhe unterschiedlich. Zum einen nach Wohnfläche, Bauart und Ausstattung, zum anderen noch immer auf der Grundlage des „Versicherungswertes 1914“, der die Baupreisentwicklung bis heute einbezieht (laut Baupreisindex Bayern sind die Baupreise seit 2000 um 33% gestiegen). Ich empfehle Ihnen die Konditionen Ihrer Wohngebäude- und Elementarversicherung noch heute zu überprüfen und gegebenenfalls mit Ihrem Versicherungsmakler nachzubessern. In unserem Immobilien-Ratgeber finden Sie weitere hilfreiche Tipps, rund um das Thema Immobilienkauf und Immobilienverkauf.

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