Erfahrungen & Bewertungen zu Stefan Schauss

Immobilienverkauf wegen Scheidung

Okt 14

Hausverkauf vor oder nach der Scheidung

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet“, lautet ein altes Sprichwort. Das machen auch viele Pärchen im Rahmen langjähriger Probezeiten bevor sie sich „trauen“. Doch selbst eine lange Testphase ändert nichts daran, dass hierzulande jedes Jahr fast ein Drittel aller Ehen geschieden werden. Deshalb sollten Sie beim gemeinsamen Hauskauf auch das Undenkbare bedenken für einen möglichen Immobilienverkauf wegen Scheidung.

Zum Scheidungsfrust gesellt sich nicht selten auch noch ein finanzieller Verdruss, wenn man zuvor mit dem Partner ein gemeinsames Haus oder eine Wohnung auf Kredit erworben hatte. Hier gilt es – bereits vor der Ehe – die Weichen richtig zu stellen, um im Falle einer Trennung die Belastungen zu reduzieren. Denn ist das Vertrauen in das Gegenüber erst einmal verloren, ist es meistens auch die Immobilie … und das zum Teil mit desaströsen Wertverlusten für die ehemaligen Eheleute. Zum Teil wird dabei einer der Partner massiv benachteiligt und muss Tilgungen weiter zur Hälfte zahlen, obwohl er oder sie nicht mehr im Grundbuch eingetragen ist. Dabei lassen sich heutzutage mit fachlicher Beratung alle Eventualitäten regeln und geeignete Vorsorgemaßnahmen treffen.

Mindestens ebenso wichtig ist jedoch auch, bei einem notwendigen Verkauf nicht übereilt zu reagieren. Denn sobald bekannt wird, dass die Immobilie schnell „unter den Hammer“ muss, kommt man als Verkäufer preislich schnell unter die Räder. Gewiefte Glücksritter nutzen derartige Notsituationen oft schamlos aus und drücken den Preis, so dass das ehemalige Paar am Ende deutlich weniger für seine Immobilie bekommt als die noch zu tilgende Hypothek. Verkäufer sollten sich daher vor existenzbedrohenden Scheidungsfolgen schützen. Hier ist ein vertrauliches Beratungsgespräch mit einen Profi sicherlich anzuraten.

 

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