Erfahrungen & Bewertungen zu Stefan Schauss

Neukauf und Immobilien-Verkauf mit nur einem Makler?

Apr 11

Wenn Sie aktuell auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf sind, wollen Sie oftmals parallel dazu Ihr bisheriges Eigenheim veräußern. Deshalb denken Sie wahrscheinlich auch daran, den Kauf wie auch den Verkauf mit demselben Makler abzuwickeln. Schließlich sind Sie ja bereits miteinander im Gespräch, da ist dies doch ein naheliegender Gedanke. Was auf den ersten Blick nach einer klugen Vorgehensweise aussieht, kann sich auf den zweiten Blick als wenig sinnvoll erweisen. Warum dies so ist, erläutere ich Ihnen kurz im heutigen Ratgeber.

Viele Kunden denken, dass es auf den Makler „motivierend“ wirkt und man sich für das Kaufgesuch besser positioniert, wenn man mit dem Kauf auch einen Verkaufsauftrag verknüpft. Doch hierin liegt die Krux! Kaufangebote ergeben sich leider nur aus dem verfügbaren Angebotsbestand und lassen sich nicht auf Bedarf generieren. So sehr sich Ihr Makler auch bemühen mag, er kann sich Ihr Traumobjekt nicht „aus den Rippen schnitzen“, nur um den Verkaufsauftrag Ihrer bisherigen Immobilie zu bekommen. Und darüber hinaus gedacht: Ist denn der Makler, der Ihnen die neue Immobilie vermittelt, tatsächlich auch der beste Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Gerade als Immobiliensuchender bekommt man einen guten Einblick in die unterschiedlichen Arbeitsweisen der verschiedenen Makler. Nutzen Sie diesen Vorteil für sich und verschaffen Sie sich so einen Überblick. Nicht jeder Makler nutzt die vielseitigen, heutzutage möglichen Vermarktungsmöglichkeiten voll aus. Bedenken Sie, dass es für Sie um viel Geld/Ihr Geld geht! Da sollten Sie sehr präzise überlegen, wem Sie – unabhängig vom Kauf der neuen Immobilie – Ihren Immobilienverkauf anvertrauen möchten.

Mein Tipp: Achten Sie in erster Linie bei Ihrem Immobilien-Verkauf darauf, dass Sie von der Dienstleistung und der Professionalität eines Maklers überzeugt sind – alle anderen praktischen Überlegungen sind am Ende weder für den Verkaufspreis, den Sie erreichen möchten noch für Ihre eingeplante Verkaufszeit förderlich. Seien Sie kritisch und hinterfragen Sie auch gerne einmal bestimmte Vorgehensweisen des Maklers. Also, wenden Sie sich an den jeweils besten Experten für Ihr Vorhaben.

Ihr Makler aus Leidenschaft

Stefan Schauss

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